Przedmiotem sprzedaży są dwa identyczne domy mieszkalne - jednorodzinne, w zabudowie wolno stojącej, bez podpiwniczenia, parterowe z możliwością adaptacji poddasza, z garażem dwustanowiskowym, usytuowane na sąsiadujących działkach w miejscowości Dębnica Kaszubska.

Domy zostały wybudowane według projektu "DOM W NASTRURCJACH 4" z katalogu Dobry dom. Program funkcjonalny domu jest przystosowany dla potrzeb cztero osobowej rodziny. Domy zostały wzniesione na działkach o powierzchni 905 i 906m2, działki w kształcie prostokąta, o dogodnych wymiarach 43x21,5 m.

Układ pomieszczeń:

Układ pomieszczeń bardzo funkcjonalny, strefa dzienna usytuowana od strony południowej. Powierzchnia całkowita domów wynosi 155,18m2. w tym: salon z jadalnią (35,85m2), sypialnia ( 17,23 m2), dwa pokoje (9,7 m2 i 13,6 m2), kuchnia (8,7 m2), łazienka (5,6 m2), toaleta (2,3 m2), wiatrołap (2,8 m2), hol (6,5 m2), przedpokój (9,5 m2). kotłownia (8,8 m2), garaż dwustanowiskowy (34,6 m2). Powierzchnia użytkowa wynosi 111,78 m2.

Technologia budowy:

Domy zostały wybudowane w technologii tradycyjnej - konstrukcja ścian murowana, wykonana z bloczków betonu komórkowego H+H; kominy systemowe; strop drewniany; dach wielospadowy, kryty dachówką cementową; stolarka okienna PCV typ "DACH" profile WEKA - 6-komorowe, 3-szybowe, kolor okleiny - złoty dąb; drzwi wejściowe antywłamaniowe; brama garażowa firmy "HORMAN" z napędem elektrycznym, kolor okleiny - złoty dąb.

Media: prąd na działkach; woda z sieci wodociągowej gminnej - przyłącze w budynku; kanalizacja z sieci kanalizacyjnej gminnej - rozprowadzona w całym budynku; gazu - brak.

Droga dojazdowa: gminna, utwardzona płytami betonowymi, obsługująca kilku posesji.

Posesje uporządkowane. Teren wokół domów wyrównany i rozplantowany - do zagospodarowania. Brak ogrodzenia.

Jeden z głównych atutów przedmiotowej nieruchomości jest jej usytuowanie. Domy zlokalizowane są w urokliwym otoczeniu lasu, na wzgórzu, z którego rozprzestrzenia się przepiękna panorama całej miejscowości. Posesje znajdują się niedaleko głównej drogi, lecz w odległości zapewniającej komfortową ciszę, spokój i bezpieczeństwo. W sąsiedztwie znajduje się tylko jedna posesja mieszkalna.

Lokalizacja:

Dębnica Kaszubska leży w północno-zachodniej części województwa pomorskiego, w powiecie słupskim i jest oddalona od Słupska o 13 km.

Znaczny obszar gminy położony jest w zlewni rzeki Słupi, ukształtowanie terenu wskazuje na wysokie walory przyrodnicze gminy. Potwierdzeniem tego faktu jest Park Krajobrazowy "Dolina Słupi", który wraz z otuliną zajmuje ponad 49% powierzchni gminy. Na terenie gminy znajdują się duże zbiorniki wodne o wysokiej klasie czystości wód. Walory ich w okresie letnim przyciągają rzeszę turystów, co sprzyja rozwojowi agroturystyki. Czyste jeziora i rzeki stanowią dużą atrakcję dla turystów, zwłaszcza amatorów wędkarstwa, zbieraczy runa leśnego i myśliwych. Istnieją bardzo dobre warunki dla rozwoju turystyki indywidualnej i sobotnio -niedzielnego wypoczynku.

Miejscowość o rozwiniętej infrastruktury, tu znajduję się: przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum, sklepy, apteka, ośrodek zdrowia, plac zabaw, posterunek policji, Urząd Gminy, Gminny Ośrodek Kultury, CPN. Dogodne połączenia komunikacyjne ze Słupskiem i innych miejscowości.

Cena ofertowa każdego domu wynosi 299.600 złotych.